La Comunidad de Madrid ha dado luz verde a una nueva normativa que regula de forma más estricta las viviendas de uso turístico (VUT) con el objetivo de recuperar el uso residencial en el centro de la capital y frenar la expansión descontrolada de este tipo de alojamientos. El Plan Reside, aprobado por el Consejo de Gobierno regional y pendiente de su publicación en el Boletín Oficial, modifica el...
El mercado inmobiliario español atraviesa un momento de fuerte expansión. Según un informe del equipo de Real Estate de EY-Parthenon, se estima que en los próximos cinco años se movilizarán alrededor de 72.000 millones de euros en nuevos desarrollos, lo que representa multiplicar por 2,4 la inversión realizada entre 2022 y 2027. Este crecimiento estará impulsado principalmente por el auge de la...
El mercado residencial de Madrid vive un momento de gran dinamismo, y el Barrio de Salamanca se confirma como su punto más sólido y exclusivo. Con un precio medio que ya supera los 9 300 euros por metro cuadrado, esta zona alcanza en 2025 máximos históricos y reafirma su posición como el enclave más valorado y demandado de la capital. Este crecimiento sostenido no responde únicamente a la...
Si estás pensando en dar el paso de comprar una vivienda, este año 2025 se presenta como un momento especialmente favorable para hacerlo, sobre todo en Madrid. La combinación de una inflación que se modera, el aumento sostenido en los precios del alquiler y las sucesivas rebajas en los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) están haciendo que la compra de una casa sea una...
El mercado inmobiliario del sur de Europa continúa su escalada de precios, tanto en la compra como en el alquiler de viviendas, y Madrid se ha convertido en protagonista absoluta de esta tendencia. Según los últimos datos publicados por el portal idealista correspondientes a junio de 2025, España lidera el encarecimiento de la vivienda en comparación con Portugal e Italia, tanto a nivel nacional...
El mercado hipotecario español sigue avanzando con paso firme y ya acumula once meses consecutivos de crecimiento. En mayo, se registraron 42.274 hipotecas para la compra de vivienda, un 54,4% más que en el mismo mes de 2024, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Es el mejor dato para un mes de mayo desde 2022. La Comunidad de Madrid no se ha quedado atrás en esta...
Visión General de un Analista del Mercado: Durante el segundo trimestre de 2025, la rentabilidad bruta de adquirir una vivienda para ponerla en alquiler ha caído hasta el 7,2%, frente al 7,5% registrado al cierre de la primavera. Este rendimiento, aunque en descenso, sigue siendo muy superior a la rentabilidad de los Bonos del Estado a 10 años, que apenas alcanzan el 3,2%, según un reciente informe...
El reciente informe de BBVA Research pone de manifiesto que la rentabilidad del sector de la construcción en España sigue siendo muy baja en comparación con otros países europeos, lo que limita la capacidad de las empresas para responder al aumento de la demanda de vivienda. Uno de los factores clave es la prolongada duración de los proyectos inmobiliarios debido a trámites burocráticos y...
El PSOE propone un nuevo impuesto para limitar la compra de viviendas por parte de extranjeros no europeos El Grupo Parlamentario Socialista ha presentado en el Congreso una batería de iniciativas orientadas a intervenir en el mercado inmobiliario español, con el objetivo de contener los precios y ampliar la oferta de viviendas. Entre las medidas propuestas, destaca la introducción de un nuevo...
El auge del alquiler granular como solución a la vivienda asequible en España El modelo de alquiler granular está ganando terreno como una posible vía para aumentar la oferta de vivienda asequible en España. Esta alternativa ha sido uno de los temas centrales en las recientes jornadas del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), donde diversos especialistas del sector destacaron sus ventajas, tanto...
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