El índice que regula la actualización anual de los alquileres de vivienda habitual ha cerrado 2025 en el 2,32%, situándose claramente por debajo del dato definitivo de la inflación, que ha terminado el año en el 2,9%. Esta diferencia marca de forma directa cuánto subirán las rentas en función del momento en el que se firmó el contrato de arrendamiento.Desde la entrada en vigor de la Ley de...
El sector inmobiliario se prepara para explorar un nuevo ámbito de crecimiento: la industria de defensa. El aumento del gasto comprometido por los países de la OTAN en los próximos años no solo transformará el panorama geopolítico, sino que también abrirá oportunidades concretas para promotores, gestores, operadores e inversores inmobiliarios.Este impulso inversor traerá consigo nuevas necesidades...
El informe ‘Prime Global Cities Index’ de la inmobiliaria de lujo destaca a ciudades asiáticas con los mayores incrementos, a los que le sigue la capital españolaEl mercado de la vivienda de alto standing atraviesa una etapa de reajuste a nivel internacional. En un contexto marcado por la cautela económica y la evolución de la política monetaria, Madrid emerge con fuerza como una de las ciudades...
A pesar de que las empresas adquieren más viviendas que nunca, los particulares mantienen el liderazgo con una cuota del 89%. Además, los compradores internacionales representan una de cada cinco operaciones de personas físicas, consolidando su presencia en el mercado español. Compraventas corporativas alcanzan niveles históricos Las transacciones realizadas por personas jurídicas marcaron...
La OCDE alerta de que España atraviesa una fuerte crisis de acceso a la vivienda, especialmente en el mercado del alquiler. La presión de la demanda, impulsada por la migración y el crecimiento de hogares en zonas urbanas y turísticas, supera con creces la capacidad actual de generar nueva oferta. Según el Banco de España, existe un déficit de más de 600.000 viviendas acumuladas entre 2022 y...
El presidente de ULI y consejero delegado de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza, subrayó recientemente la importancia de que las administraciones públicas adopten una actitud mucho más abierta y colaborativa con el sector para impulsar la llegada de capital. Su mensaje es claro: menos trabas y más cooperación para favorecer el desarrollo residencial. La vivienda asequible vuelve a escena… pero...
En Utande Real Estate constatamos una evolución excepcional en el ámbito residencial español: hasta el tercer trimestre de 2025 se ha acumulado una inversión de 12 900 millones de euros, lo que representa un crecimiento aproximado del 44 % respecto al mismo periodo del año previo. Esta cifra no solo reafirma el atractivo del país como destino de capital, sino que coloca al segmento de vivienda en...
En los últimos meses, el mercado inmobiliario español ha mostrado un crecimiento constante. La estabilidad económica, la inversión extranjera y la escasez de oferta en zonas exclusivas impulsan este nuevo ciclo, con Madrid consolidándose como el gran referente del lujo residencial.Desde Utande Real Estate, analizamos los motivos de esta expansión, su impacto en la capital y las oportunidades que abre...
En España, el acceso a una vivienda digna se ha convertido en una de las principales preocupaciones de la sociedad. La falta de una oferta adecuada y el constante aumento de los precios, tanto de compra como de alquiler, han intensificado las dificultades para acceder a una vivienda, generando una presión creciente sobre los hogares, las administraciones y los actores del sector inmobiliario. Este...
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