El sector inmobiliario de lujo en España continúa en plena expansión, con un notable incremento en los precios de la vivienda en algunas de las zonas más exclusivas del país. Durante el último año, ciudades como Madrid, Marbella y Palma de Mallorca han registrado subidas significativas, impulsadas por la alta demanda de compradores nacionales e internacionales que buscan ubicaciones privilegiadas.
Las zonas donde más han subido los precios
Según los últimos datos del sector, algunas de las áreas que han experimentado el mayor aumento en el precio por metro cuadrado son:
Marbella: La costa del Sol sigue siendo un referente en el mercado de lujo, con un incremento del 15% en el precio de la vivienda, alcanzando hasta 15.000 euros/m² en algunas zonas exclusivas como la Milla de Oro y Sierra Blanca.
Palma de Mallorca: La isla balear se ha convertido en un destino muy solicitado para compradores internacionales, con una subida récord del 113% en la zona de Portixol, donde los precios han llegado a 16.000 euros/m².
Madrid: La capital española sigue liderando el mercado premium. En el barrio de Recoletos, en el distrito de Salamanca, los precios han escalado hasta los 19.000 euros/m², consolidándolo como una de las zonas más caras del país.
¿Por qué sigue subiendo el precio?
La combinación de varios factores ha impulsado esta tendencia al alza en el mercado de lujo:
Alta demanda internacional: Inversores extranjeros siguen apostando por España como un destino seguro para comprar propiedades.
Ubicaciones exclusivas y limitadas: La escasez de suelo en estas zonas impide que la oferta pueda equilibrar la demanda.
Revalorización del mercado: La vivienda sigue considerándose una inversión rentable y segura en tiempos de incertidumbre económica.
A pesar del crecimiento sostenido, expertos advierten que estos incrementos pueden dificultar el acceso a la vivienda para compradores locales, lo que plantea el reto de equilibrar el mercado sin frenar la inversión.