Desde junio de 2013, en España es obligatorio el certificado energético para vender o alquilar inmuebles. Este documento evalúa el consumo de energía y las emisiones de CO2, clasificando los edificios según su eficiencia energética. La calificación debe aparecer en anuncios y adjuntarse a contratos. La obtención del certificado es responsabilidad del propietario. Vigencia del certificado El...
Since June 2013, an energy certificate has been mandatory in Spain for selling or renting real estate. This document evaluates energy consumption and CO2 emissions, classifying buildings according to their energy efficiency. The rating must appear in advertisements and be attached to contracts. Obtaining the certificate is the responsibility of the owner. Validity of the certificate The energy...
Madrid: una de las ciudades europeas más atractivas para invertir en alquilerEl mercado inmobiliario europeo continúa experimentando un notable aumento en los precios del alquiler. En este contexto, Madrid ha logrado destacar entre las grandes ciudades como una opción sumamente rentable para los inversores. Según el informe más reciente de la consultora Global Property Guide, la capital española...
Madrid: one of the most attractive European cities for rental investmentThe European real estate market continues to experience a significant increase in rental prices. In this context, Madrid has managed to stand out among the major cities as a highly profitable option for investors. According to the most recent report by the consultancy firm Global Property Guide, the Spanish capital ranks 12th in the...
El mercado de alquiler en España se prepara para un nuevo auge de inversión, a pesar de las dificultades que enfrenta desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda. Este momento es particularmente atractivo para quienes buscan un retorno seguro en el sector inmobiliario. La alta demanda de alquiler se ve impulsada por el encarecimiento de la compra de viviendas, que deja a más personas como...
The rental market in Spain is preparing for a new investment boom, despite the difficulties it has faced since the entry into force of the Housing Law. This moment is particularly attractive for those seeking a secure return in the real estate sector. The high rental demand is being driven by the rising cost of buying homes, which leaves more people as renters as they are unable to afford to buy. In...
El economista Gonzalo Bernardos, profesor en la Universidad de Barcelona y director del máster en Asesoría, Gestión y Promoción Inmobiliaria, prevé una competencia intensa en el mercado hipotecario, donde los bancos ofrecerán condiciones excepcionales para captar clientes. Bernardos señala que ya se están concediendo hipotecas a tipo fijo al 2,3% a 30 años, pero considera que, para finales de...
Economist Gonzalo Bernardos, professor at the University of Barcelona and director of the Master's Degree in Real Estate Consultancy, Management and Promotion, foresees intense competition in the mortgage market, where banks will offer exceptional conditions to attract clients. Bernardos points out that fixed-rate mortgages are already being granted at 2.3% for 30 years, but he considers that, by the end...
Thanks to data provided by Idealista, we know that more than 300,000 mortgages were signed in the year of market change. Seven out of every ten new loans are fixed rate while the reference rate for variable rate mortgages is rising and mixed mortgages are gaining prominence. The media reports that the signing of fixed mortgages has broken all records in 2022. For the first time in history, more than...
Gracias a los datos arrojados por Idealista sabemos que se firman más de 300.000 hipotecas en el año del cambio del mercado. Siete de cada diez nuevos préstamos son de tipo fijo mientras sube el índice de referencia de los variables y las hipotecas mixtas ganan protagonismo. El medio afirma que la firma de hipotecas fijas ha batido todos los récords en 2022. Por primera vez en la historia, más de...
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