En los últimos meses, el mercado inmobiliario español ha mostrado un crecimiento constante. La estabilidad económica, la inversión extranjera y la escasez de oferta en zonas exclusivas impulsan este nuevo ciclo, con Madrid consolidándose como el gran referente del lujo residencial.Desde Utande Real Estate, analizamos los motivos de esta expansión, su impacto en la capital y las oportunidades que abre...
En España, el acceso a una vivienda digna se ha convertido en una de las principales preocupaciones de la sociedad. La falta de una oferta adecuada y el constante aumento de los precios, tanto de compra como de alquiler, han intensificado las dificultades para acceder a una vivienda, generando una presión creciente sobre los hogares, las administraciones y los actores del sector inmobiliario. Este...
El Tribunal Supremo ha marcado un precedente sin igual en España al ordenar al Gobierno permitir el acceso al código fuente de BOSCO, el algoritmo que determina quién puede acceder al bono social eléctrico. Se trata de la primera vez que una instancia judicial exige revelar el funcionamiento interno de un sistema informático que gestiona ayudas públicas. Con esta decisión, se abre un debate...
La Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI) ha manifestado su preocupación por las políticas actuales de control del precio del alquiler en España. En un escenario marcado por la inflación y la falta de viviendas disponibles, la organización considera que las restricciones impuestas a las rentas no solo son ineficaces, sino que podrían agravar el problema estructural de acceso...
El Banco Central Europeo ha decidido mantener sin cambios el tipo de interés de referencia, situándolo nuevamente en el 2%. Esta medida, esperada por los mercados, apunta a consolidar un escenario de estabilidad financiera en un contexto global marcado por la incertidumbre geopolítica y económica. Entre los factores que han llevado a esta decisión se encuentran los recientes acontecimientos...
A pesar de la tradicional desaceleración económica que suele producirse en agosto, el mercado de la vivienda en España ha mantenido su tendencia al alza. Los últimos datos publicados por Tinsa by Accumin muestran que el precio medio de la vivienda ha subido un 0,4 % respecto al mes anterior y un 11,9 % en comparación con el mismo mes del año pasado. Esto significa que el mercado inmobiliario...
La Comunidad de Madrid ha dado luz verde a una nueva normativa que regula de forma más estricta las viviendas de uso turístico (VUT) con el objetivo de recuperar el uso residencial en el centro de la capital y frenar la expansión descontrolada de este tipo de alojamientos. El Plan Reside, aprobado por el Consejo de Gobierno regional y pendiente de su publicación en el Boletín Oficial, modifica el...
El mercado inmobiliario español atraviesa un momento de fuerte expansión. Según un informe del equipo de Real Estate de EY-Parthenon, se estima que en los próximos cinco años se movilizarán alrededor de 72.000 millones de euros en nuevos desarrollos, lo que representa multiplicar por 2,4 la inversión realizada entre 2022 y 2027. Este crecimiento estará impulsado principalmente por el auge de la...
El mercado residencial de Madrid vive un momento de gran dinamismo, y el Barrio de Salamanca se confirma como su punto más sólido y exclusivo. Con un precio medio que ya supera los 9 300 euros por metro cuadrado, esta zona alcanza en 2025 máximos históricos y reafirma su posición como el enclave más valorado y demandado de la capital. Este crecimiento sostenido no responde únicamente a la...
Si estás pensando en dar el paso de comprar una vivienda, este año 2025 se presenta como un momento especialmente favorable para hacerlo, sobre todo en Madrid. La combinación de una inflación que se modera, el aumento sostenido en los precios del alquiler y las sucesivas rebajas en los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) están haciendo que la compra de una casa sea una...
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