En una de las calles más codiciadas de Madrid, en pleno Barrio de Salamanca, se encuentra esta magnífica vivienda exterior de 280 m² construidos, ubicada en una primera planta con dos ascensores y con orientación sur que garantiza una luz natural espectacular durante todo el día con sus 6 ventanales que dan al exterior.
Situada en Calle Ayala 13, a escasos pasos de la Milla de Oro, esta propiedad destaca por su versatilidad y proyección: se ofrece tanto sin reformar como con una reforma de lujo al completo.
Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. Un salón de gran tamaño ideal para varios ambientes, aire acondicionado, calefacción central, plaza de garaje incluida en el precio y con opción a una segunda plaza. Se trata de una finca representativa de 1960 en excelente conservación.
Las imágenes son renders para mostrar el proyecto de reforma, tras la reforma tendrá certificación energética A, en el caso de querer comprarlo reformado, con exactitud. Gastos de comunidad de 394€/mes e IBI de 3.600€/año.
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El certificado energético es un requisito imprescindible para poder vender a través de portales inmobiliarios, según ha publicado el BOE en su Real Decreto 390/2021
Una de las principales razones por la cual un propietario contrata a una agencia es para ahorrar tiempo y esfuerzo filtrando al comprador