En Utande Real Estate constatamos una evolución excepcional en el ámbito residencial español: hasta el tercer trimestre de 2025 se ha acumulado una inversión de 12 900 millones de euros, lo que representa un crecimiento aproximado del 44 % respecto al mismo periodo del año previo. Esta cifra no solo reafirma el atractivo del país como destino de capital, sino que coloca al segmento de vivienda en una fase dinámica de oportunidades.
Principales cifras y sectores al alza
Durante este periodo, el sector “Living” o residencial ha liderado el aumento del volumen invertido, recibiendo una proporción significativa del total registrado. En paralelo, las áreas metropolitanas con mayor demanda de lujo han experimentado una afluencia de compradores nacionales e internacionales, incrementando la visibilidad y el valor de los activos gestionados por Utande Real Estate.
Madrid concentra más de un tercio del flujo de inversión registrado, lo que la confirma como epicentro del mercado de alto nivel.
Factores que impulsan este ciclo
- La escasez de oferta residencial en ubicaciones preferentes está intensificando la competencia por los inmuebles de calidad, lo que favorece condiciones más ventajosas para vendedores.
- El interés de compradores internacionales continúa creciendo, impulsado por la estabilidad jurídica en España, el atractivo coste frente a otras capitales europeas y la calidad de vida en zonas selectas como las que gestiona Utande.
- La percepción de la vivienda como activo de inversión se afianza: ante entornos de tipos bajos, la propiedad en ubicaciones premium gana relevancia como reserva de valor.
Ventajas para propietarios que venden
Si se dispone de una vivienda en una localización destacada, el momento puede calificarse como ideal. En Utande Real Estate promovemos una estrategia integral que abarca valoración precisa, preparación del inmueble para mercado selectivo, visibilidad personalizada y acceso a una red internacional de compradores.
Todo ello permite optimizar el tiempo en ventas y maximizar el resultado, elementos clave en un escenario de alta competitividad.
Oportunidades para quienes buscan comprar
Para inversores o particulares que desean adquirir, este contexto exige agilidad, asesoramiento experto y visión a medio‑plazo. Desde Utande Real Estate acompañamos al cliente en la identificación de activos con mayor potencial de revalorización, ubicación privilegiada, servicios asociados, y control de riesgos. Comprar hoy con criterio puede marcar la diferencia en un ciclo al alza.
Conclusión
El mercado residencial español vive un impulso potente y sostenido: inversión elevada, demanda acentuada y condiciones que favorecen tanto a quienes venden como a quienes compran con asesoramiento especializado.
En Utande Real Estate estamos listos para acompañarte, ya sea para vender tu propiedad con resultados destacados o adquirir un inmueble de alto nivel con visión estratégica.
Contáctanos hoy y descubre cómo convertir este ciclo en una oportunidad personalizada.