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GAS, ELECTRICIDAD, PLACAS SOLARES, SEGURO DE HOGAR, SEGURO DE INQUILINOS
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Gestionamos todo el proceso de contratación o cambio de compañía.
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Contratación del seguro de hogar con servicio de protección, reparación, y atención 24h.
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ALARMA Y SEGURIDAD, CAMBIO DE CERRADURA
Sistema de alarma con inteligencia artificial, cámaras y sensores avanzados, detector perimetral, placa disuasoria, aviso a policía, servicios de emergencia y envío de vigilante, fotodetector y App para activar y desactivar alarma fuera de casa con acceso a cámaras.
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MUDANZA, LIMPIEZA, ALQUILER DE TRASTEROS
Trabajamos con plataformas líderes en el sector que ofrecen un servicio integral con la mejor calidad.
Embalaje, montaje y desmontaje, paquetería, perchería, almacenaje, transporte, vigilancia y sistema de seguridad.
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Somos especialistas en la gestión de trasteros inteligentes a través de la forma más económica, rápida, flexible, limpia, cómoda, fácil y segura del mercado.
La Golden Visa es un permiso de residencia española, dirigido a aquellaspersonas extranjerasque estén interesadas en entrar en territorio español con el fin de realizar algunainversión significativade capital, con permiso de trabajo incluido, que no requiere una estancia mínima anual.
Permiso de residencia a través de adquisición de 2 millones de euros de deuda pública.
Permiso de residencia a través de adquisición de un millón de euros en acciones o participaciones sociales, o depósitos bancarios en entidades financieras.
Permiso de residencia a través de la compra de inmueble por valor de 500.000 € libre de toda carga.
Permiso de residencia través de un proyecto empresarial.
Habrá que hacer frente a los gastos detransacción asociados con la adquisición o inversión. Algunos de los gastos, en función de la situación de cada uno, son:
ITP (Impuesto de transmisión patrimonial): 6% en Madrid.
IAJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados): 0% – 2.5%, en función del tipo de propiedad.
REGISTRO, NOTARÍA Y OTROS: Aproximadamente un 2-3% del precio de compraventa.
Ésta nueva Ley posibilita poder realizar, a las personas extranjeras, una inversión en España. A obtener su residencia junto con la de sus familiares directos, sin que los inversores estén obligados a permanecer en España o renovar su residencia, únicamente con el mantenimiento de la inversión realizada.
CÁLCULO DE PLUSVALÍA, ASESORAMIENTO, GESTORÍA Y NOTARÍA, CONSULTORÍA PATRIMONIAL
Nos encargamos de todo el proceso, de principio a fin.
Ofrecemos todos los documentos legales, nos encargamos del envío de firma y programamos reuniones en nuestras oficinas para la firma de arras.
Coordinamos todo el proceso con la gestoría del banco y con la notaría.
Te acompañamos hasta la firma ante notario y entrega de llaves.
Si necesitas vender para cambiarte a una casa mejor, garantizamos la venta de tu vivienda actual y te ayudamos a encontrar una nueva.
Ofrecemos distintas soluciones para cada situación (segunda vivienda, compraventa de terrenos, compraventa entre empresas, herencias, donaciones, divorcios, etc.).
Estudiamos tu situación y te enviamos una comparativa en relación a la plusvalía e impuestos correspondientes.
HIPOTECA HASTA EL 100%, TASACIÓN FAVORABLE, DESCALIFICACIÓN DE VIVIENDA
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Te proporcionamos las condiciones hipotecarias más bajas sobre los principales bancos del país e intentamos mejorar tu hipoteca actual.
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Trabajamos con las principales tasadoras independientes para garantizar el éxito de la operación.
REFORMAS, INTERIORISMO, HOME STAGING
Utilizamos los mejores materiales y tecnología en Home Staging.
Realizamos todo tipo de reformas integrales y controlamos el proceso de principio a fin.
Contamos con el mejor equipo de profesionales en arquitectura, interiorismo y construcción.
Nos avalan más de 30 años de experiencia en proyectos tanto de categoría residencial como comercial.
Trabajamos con la última tecnología en 3D y personalizamos tu espacio hasta alcanzar tu máximo grado de bienestar.
Presupuesto detallado con levantamiento de plano en 72 horas.
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El certificado energético es un requisito imprescindible para poder vender a través de portales inmobiliarios, según ha publicado el BOE en su Real Decreto 390/2021
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Puedes solicitarlo como un servicio independiente, de forma rápida y sin contratar agencia.
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Una de las principales razones por la cual un propietario contrata a una agencia es para ahorrar tiempo y esfuerzo filtrando al comprador
En Utande Real Estate solicitamos la documentación mínima necesaria para realizar la visita y asegurar el éxito.
Nuestro equipo de captación filtra y revisa todos los indicadores necesarios para descartar visitas no efectivas.
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